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August enrollment deadline: Miami-Dade school registration closes May–June. Families closing now make the cut. Plazo de inscripción agosto: El registro escolar cierra mayo–junio. Las familias que cierran ahora llegan a tiempo. Start Now → Comenzar →
Start Your Search — Tell Me About Your Move Iniciar Búsqueda — Cuénteme Su Mudanza August enrollment · $1M+ · Pinecrest · South Miami · Palmetto Bay Inscripción agosto · $1M+ · Pinecrest · South Miami · Palmetto Bay
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Miami Buyer Advisory · Pinecrest · South Miami · Palmetto Bay
Asesoría de Compra · Pinecrest · South Miami · Palmetto Bay

Most people moving to Miami
are looking in the wrong place.

La mayoría que se muda a Miami
busca en el lugar equivocado.

South Beach is a destination. Brickell is a business district. The families who truly thrive in Miami found something most relocation guides never mention — and the window to get there for August is closing fast.

South Beach es un destino. Brickell es un distrito de negocios. Las familias que prosperan en Miami descubrieron algo que la mayoría de las guías nunca mencionan — y la ventana para lograrlo antes de agosto se está cerrando.

School enrollment closes May–June  ·  Families closing now make the cut
Inscripción escolar cierra mayo–junio  ·  Cierre ahora para llegar a tiempo
Tell Me About Your Move → Cuénteme Su Mudanza → Explore the Neighborhoods Ver los Vecindarios
$1M+Properties OnlySolo Propiedades $1M+
13Years in These NeighborhoodsAños en Estos Vecindarios
20Years Miami ExperienceAños de Experiencia en Miami
A+School District RatingCalificación del Distrito Escolar
What Smart Buyers KnowLo Que Saben los Compradores Inteligentes

The Miami most people never discover.

El Miami que la mayoría nunca descubre.

South of the city sits a corridor of residential neighborhoods that consistently rank among the best places to raise a family in Florida. Large lots, mature canopies, A-rated schools, 20 minutes from Brickell. The families who find them rarely leave.

Al sur de la ciudad hay un corredor de vecindarios residenciales que se clasifican consistentemente entre los mejores lugares para criar una familia en Florida. Lotes grandes, arbolado maduro, escuelas A+ y a 20 minutos de Brickell.

“The families who find these neighborhoods rarely leave. The ones who don’t often spend years wishing they had.”

“Las familias que descubren estos vecindarios raramente se van. Las que no los encuentran a tiempo suelen pasar años deseando haberlo hecho.”

A+School District RatingCalificación del Distrito

Among the highest-rated public school zones in Miami-Dade County.Entre las zonas escolares públicas mejor calificadas del Condado Miami-Dade.

20’From Brickell & MIA AirportDesde Brickell y Aeropuerto MIA

Quiet residential living with immediate access to Miami’s business core.Vida residencial tranquila con acceso inmediato al centro de negocios.

3Distinct Neighborhoods — One CorridorVecindarios Distintos — Un Corredor

Each with its own character, price point, and school profile.Cada uno con su propio carácter, precio y perfil escolar.

The NeighborhoodsLos Vecindarios

Three neighborhoods. One exceptionally well-lived life.

Tres vecindarios. Una vida excepcionalmente bien vivida.

Pinecrest
33156 · Prestige · Privacy · A+ Schools33156 · Prestigio · Privacidad · Escuelas A+$1.2M – $4M+

One of Miami-Dade’s most coveted zip codes — large estate lots, mature caoba canopies, and residential quiet that feels improbable in a major metro. Palmetto Senior High consistently ranks among Florida’s top public schools.

Uno de los códigos postales más codiciados del Condado Miami-Dade — grandes lotes, canopia de caoba madura y una tranquilidad residencial que parece improbable en una metrópolis.

Key SchoolsEscuelas PrincipalesPalmetto Senior High (A) · Palmetto Middle (A) · Pinecrest Elementary (A+)
South Miami
33143 · Character · Community · Walkable33143 · Carácter · Comunidad · Caminable$1M – $2.5M

A genuine small-town feel with a walkable main street and community identity — while sitting minutes from one of the largest cities in the U.S. Families from Latin America particularly connect with its intimate scale.

Una auténtica sensación de pueblo pequeño con una calle principal caminable, a pocos minutos de una de las ciudades más grandes de Estados Unidos.

Key SchoolsEscuelas PrincipalesSouth Miami Senior High (A) · South Miami Middle (A) · Sunset Elementary (A)
Palmetto Bay
33157 · Family-First · Waterfront · Value33157 · Familia Primero · Frente al Agua · Valor$1M – $2.2M

Miami’s best-kept secret among relocating families. Incorporated as its own village in 2002 with its own government and parks system — an unambiguously family-centered community. Best square footage value in the corridor.

El secreto mejor guardado de Miami entre las familias en reubicación. Incorporado como pueblo en 2002, con su propio gobierno y sistema de parques. El mejor valor por ft² del corredor.

Key SchoolsEscuelas PrincipalesPalmetto Senior High (A) · Coral Reef Senior High (A) · Palmetto Elementary (A)

August Is Coming

Agosto Se Acerca

The families who move for school start now.

Las familias que se mudan por las escuelas empiezan ahora.

Miami-Dade enrollment registration opens in spring. To enroll your children, you need a home address in the school zone — which means closing before enrollment closes. That window is now.

La inscripción abre en primavera. Para inscribir a sus hijos necesita una dirección en la zona escolar correcta — lo que significa cerrar antes de que se cierre el plazo.

Tell Me About Your Move → Cuénteme Su Mudanza →

Response within 24 hours

Respuesta en 24 horas

The School PictureEl Panorama Escolar

Why families move here for school.

Por qué las familias se mudan por las escuelas.

Miami-Dade County Public Schools is the fourth-largest school district in the United States. These three neighborhoods represent a remarkable concentration of A-rated institutions.

Las Escuelas Públicas del Condado Miami-Dade son el cuarto distrito escolar más grande de Estados Unidos. Estos vecindarios representan una notable concentración de instituciones con calificación A.

Summer Move Timeline

Cronograma de Mudanza de Verano

NowAhora
Begin Your SearchInicie Su BúsquedaIdentify neighborhoods based on school zone priorities.Identifique vecindarios basados en zonas escolares.
Mar–Apr
Secure Your HomeAsegure Su HogarClose on a property in your target school zone.Cierre la compra en su zona escolar objetivo.
Apr–May
Enrollment WindowVentana de InscripciónMiami-Dade open enrollment and registration opens.Apertura de inscripción abierta y registro de escuelas.
AugAgo
School StartsInicia el Año EscolarYour children begin — settled, enrolled, and ready.Sus hijos comienzan — establecidos, inscritos y listos.
Palmetto Senior High School
APublic · 9–12Pública · 9–12
Coral Reef Senior High School
APublic Magnet · 9–12Pública Magnet · 9–12
South Miami Senior High
APublic · 9–12Pública · 9–12
Pinecrest Elementary
A+Public · K–5Pública · K–5
Sunset Elementary
APublic · K–5Pública · K–5
Ransom Everglades School
Private · 6–12Privada · 6–12
Gulliver Schools
Private · PreK–12Privada · PreK–12
Palmer Trinity School
Private · 6–12Privada · 6–12
Your AdvisorSu Asesor

Not a realtor. An advisor who holds a license.

No soy un agente. Soy un asesor con licencia.

There is a meaningful difference between an agent who shows you homes and an advisor who helps you make one of the most consequential decisions of your family’s life. I work with a deliberately small number of families at any given time. Every family receives my full attention, direct involvement at every step, and a level of care that cannot exist at volume.

Hay una diferencia significativa entre un agente que le muestra casas y un asesor que le ayuda a tomar una de las decisiones más importantes de la vida de su familia. Trabajo con un número deliberadamente pequeño de familias a la vez.

Fully bilingual — English and Spanish. Whether you are coming from New York or from Bogotá, the conversation starts the same way: with listening.

Completamente bilingüe — inglés y español. Ya sea que venga de Nueva York o de Bogotá, la conversación comienza igual: escuchando.

Academic FoundationFormación AcadémicaHarvard · Northwestern · University of Texas at Austin — analytical rigor applied to every decision.Harvard · Northwestern · Universidad de Texas en Austin — rigor analítico aplicado a cada decisión.
20 Years in Miami20 Años en MiamiTwo decades of genuine involvement in this market — long before Miami became the nation’s most coveted relocation destination.Dos décadas de participación genuina en este mercado — mucho antes de que Miami se convirtiera en el destino de reubicación más deseado del país.
13 Years Hyperlocal13 Años de Conocimiento HiperlocalI live in these neighborhoods. I know which streets are quiet, which schools have the best feeder patterns, which blocks offer the best long-term value.Vivo en estos vecindarios. Sé qué calles son tranquilas, qué escuelas tienen los mejores patrones y qué cuadras ofrecen el mejor valor a largo plazo.
Fully BilingualCompletamente BilingüeEnglish and Spanish — serving U.S. and Latin American families with equal fluency and genuine cultural understanding.Inglés y español — atendiendo a familias de EE.UU. y América Latina con igual fluidez y comprensión cultural genuina.
How It WorksCómo Funciona

A boutique process, built around your family.

Un proceso boutique, construido para su familia.

01
Application & DiscoveryAplicación y Descubrimiento

You share your family’s priorities and I review them personally. If it is a strong fit, we schedule a private discovery conversation about your goals, timeline, and vision of home.

Comparte las prioridades de su familia y yo las reviso personalmente. Si es una buena coincidencia, programamos una conversación privada de descubrimiento.

02
Personalized StrategyEstrategia Personalizada

I build a tailored neighborhood and school analysis specific to your family — mapping priorities against current market conditions. You receive honest guidance before you see a single listing.

Elaboro un análisis personalizado de vecindarios y escuelas específico para su familia. Recibe orientación honesta antes de ver una sola propiedad.

03
Curated Property AccessAcceso a Propiedades Seleccionadas

Not forty listings — the right four to eight, vetted and presented with full context. I respect your time. Every property I bring you is a genuine fit for your family’s criteria.

No cuarenta propiedades — las cuatro u ocho correctas, verificadas y presentadas con contexto completo. Respeto su tiempo.

04
Expert NegotiationNegociación Experta

I negotiate from deep preparation and advocate fiercely for your family’s best outcome — analytically grounded, locally informed, entirely on your side.

Negocio desde una preparación profunda y defiendo firmemente el mejor resultado para su familia.

05
White-Glove TransitionTransición de Guante Blanco

From closing through school enrollment and community integration — I remain your resource until your family is genuinely settled and thriving.

Desde el cierre hasta la inscripción escolar — sigo siendo su recurso hasta que su familia esté genuinamente establecida y prosperando.

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Inicie Su Búsqueda

Tell me about your family’s move.

Cuénteme sobre la mudanza de su familia.

Share a few details and I’ll reach out within 24 hours with an honest assessment of your options. No pressure, no obligation — just a private conversation.

Comparta algunos detalles y me comunicaré dentro de 24 horas con una evaluación honesta de sus opciones. Sin presión, sin obligación.

About You
Sobre Usted
Your Move
Su Mudanza

I’ll respond within 24 hours. Your information is kept strictly private.

Responderé dentro de 24 horas. Su información se mantiene estrictamente privada.

Thank you — your application has been received.Gracias — su aplicación ha sido recibida.

I will review your family’s priorities personally and be in touch within 24 hours.

Revisaré las prioridades de su familia personalmente y me comunicaré dentro de 24 horas.